Oferta
AleOferta.pl - wszystkie oferty nieruchomości w jednym miejscu
Oferty Premium
Aktualności
Deweloperzy deklarują, że są przygotowani do tego, żeby osobom, z którymi będą podpisywać w poniedziałek umowę, bądź które odwiedzą już w niedzielę ich biura sprzedaży, udostępnić prospekt informacyjny zawierający szczegółowe dane o inwestycji i jej otoczeniu – wynika z sondy przeprowadzonej przez Home Broker. Od niedzieli nabywcy mieszkań otrzymają też inne prawa.Deweloperzy deklarują, że są przygotowani do tego, żeby osobom, z którymi będą podpisywać w poniedziałek umowę, bądź które odwiedzą już w niedzielę ich biura sprzedaży, udostępnić prospekt informacyjny zawierający szczegółowe dane o inwestycji i jej otoczeniu – wynika z sondy przeprowadzonej przez Home Broker. Od niedzieli nabywcy mieszkań otrzymają też inne prawa.aaaaa
więcej...W ciągu miesiąca 150 biur nieruchomości dołączyło do systemu wymiany ofert IMOMLS Do nowego ogólnopolskiego systemu wymiany ofert nieruchomości IMOMLS w ciągu ostatniego miesiaca dołączyło aż 150 biur nieruchomości z całej Polski.
więcej...Jak się okazuje zakup nieruchomości, która jest własnością naszych rodziców czy też rodzeństwa na kredyt hipoteczny, wcale nie jest taki prosty. Niestety w większości banków spotkamy się z odmową.
więcej...Jak wynika z najnowszych prognoz instytucji doradztwa mieszkaniowego, ceny nieruchomości w ciągu najbliższych 12 miesięcy powinny spaść średnio o 2,5 proc.
więcej...Gdy już znajdziemy najlepszą dla nas ofertę kredytu mieszkaniowego, pozostaje nam wybór waluty, w jakiej zaciągniemy kredyt. Jak się okazuje jest to naprawdę bardzo istotna kwestia.
więcej...Jak bezpiecznie kupić nieruchomość?
Zakup nieruchomości to niewątpliwie jedna z najważniejszych decyzji jakie podejmujemy w naszym życiu. Od znalezienia swojego wymarzonego domu, mieszkania czy działki budowlanej do zamieszkania w nowej nieruchomości upływa zwykle kilka miesięcy.
Jeśli już znalazłeś idealne lokum dla Ciebie i Twojej rodziny, przeczytaj i zastosuj w praktyce nasze wskazówki a na pewno ominą Cię problemy i rozczarowania.
Zakup w praktyce
BEZPIECZEŃSTWO - 12 pytań, na które powinieneś odpowiedzieć kupując nieruchomość.
Przed podpisaniem aktu notarialnego dotyczącego zakupu nieruchomości warto upewnić się, czy upatrzona nieruchomość na pewno spełnia nasze wymagania, a ponadto czy w związku z sytuacją prawną nieruchomości nabywcy nie grożą dodatkowe koszty i problemy.
Część działań podejmuje notariusz we własnym zakresie, warto jednak pamiętać, aby nie przeciągać terminu załatwienia sprawy u notariusza. W takim bowiem wypadku może okazać się, iż sprawdzone przez notariusza przed dwoma tygodniami księgi wieczyste uległy zmianie.
Z tego też powodu warto zadać sobie 12 pytań:
- Czy osoba sprzedawcy figuruje w księdze wieczystej jako właściciel?
- Jeżeli nie, to czy posiada stosowne pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego od właściciela?
- Czy nieruchomość jest nieobciążona wg zapisów w księdze wieczystej?
- Czy nieruchomość została zabudowana zgodnie z prawem budowlanym, na podstawie pozwoleń na budowę?
- Czy nieruchomość posiada zgodne z prawem i uzgodnione ze stosownymi podmiotami przyłącza/instalacje: gazowe, elektryczne, wentylacyjne, wodne, kanalizacyjne sanitarne, kanalizacyjne burzowe (deszczowe), windy, kominy itp.?
- Czy z nieruchomością nie są związane zaległości w opłatach w stosunku do dostawców usług, których usługi przejmujemy (woda, prąd, gaz, ścieki, tv kablowa itp.)?
- Jeżeli w nieruchomości brak jest niektórych mediów, to czy ich podłączenie jest możliwe i ile będzie kosztować?
- Czy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zmiany planowane wokół nieruchomości nie są dla nabywcy zbyt uciążliwe?
- Czy drzewa posadzone na nieruchomości nie uniemożliwiają zabudowy w sposób odpowiadający nabywcy?
- Jeżeli tak, to ile będzie kosztować zgoda na ich wycięcie?
- Czy bezpośrednio przez podpisaniem aktu notarialnego nabywca jeszcze raz sprawdził księgę wieczystą na wypadek oszustwa?
- Czy w treści projektu aktu notarialnego wszystkie dane dotyczące osób i nieruchomości zostały podane prawidłowo?
Konsekwentne i dokładne załatwienie wszystkich wymieniony wyżej spraw gwarantuje niemal w 100% brak niespodzianek pozostawionych przez poprzednich właścicieli.
Jeśli chciałbyś uniknąć załatwiania formalności na własną rękę, skorzystaj z pomocy profesjonalnego doradcy, którego znajdziesz w jednym z nyskich biuro obrotu nieruchomościami.
Literatura poświęcona nieruchomościom
1 500 000 PLN
40.00 ar, 92 000 PLN
